IMMOBILIARE IDEA CASA

CASALE

Rif: AGS1 | 1000 Mq | 30 Vani | Garage | Giardino 2500 Mq

Descrizione
IMMOBILIARE IDEA CASA PROPONE IN VENDITA STRUTTURA RICETTIVA COMPOSTA DA UN BELLISSIMO CASALE DEL 1600 CON ALTRA VILLA IN PIETRA MQ 400 CIRCA. La ristrutturazione è stata eseguita ponendo grande attenzione al rispetto delle forma originali e curando con estrema attenzione i materiali: solai in legno di castagno e tetto in pianelle e coppi di terracotta originali.L'azienda agricola ha una superficie totale di terreno agricolo di ettari 2,5 suddiviso in ettari 0,25 di piantagione di piccoli frutti (lamponi e more) attrezzato con impianto di irrigazione a goccia, di ettari 0,6 di terreno coltivato ad orto, irrigato con acqua del pozzo artesiano ,i ettari 0,6 a giardino compresivi di i ettari 0,15 a vigneto DOC EST! EST!! EST!!!
I fabbricati sono composti da un vecchio casale del 1600 ristrutturato conservando le forme originali ma con tutti i confort moderni, di metri quadrati 243,00 composto di 4 appartamenti
altro fabbricato adiacente composto da una sala di 70 mq con annessa cucina e bagni di metri quadrati 25,00 circa, dalla sala si accede anche ad una vecchia cantina scavata nel terreno sempre del 1600 di lunghezza 15 metri per tenere al fresco naturale il vino prodotto.
Sovrastante la sala troviamo due piccoli appartamenti di 35,00 mq ciascuno con altri 2 appartamenti e un gazebo in legno di 70 metri quadrati.
gazebo in legno di circa 20 mq, magazzino completo di due cisterne di acqua di 100
quintali che ricevono l'acqua dal pozzo artesiano, e la distribuiscono a tutti i fabbricati, è inoltre presente acqua comunale con relativo contatore.
Accessori del giardino:
barbecue con forno a legna tradizionale, parcheggio per gli ospiti della struttura.
Nel lato ovest del giardino a ridosso del fabbricato principale troviamo una bellissima piscina di dimensioni metri 7,00 X 14,00 e profondità metri 1,35 dotata di vano per alloggiamento pompe ed idromassaggio.Tutti gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo a gas GPL e di pannello solare per acqua calda sanitaria.
A 100 metri dalla struttura principale proponiamo altra villa singola interamente rivestita in pietra di peperino composto da un appartamento al piano terra di totale metri quadrati 217,00 (cantina di mq 21+ rimessa autoveicoli di mq 83 + parte residenziale di mq 113,00).
Al piano superiore troviamo un'altro appartamento con ingresso indipendente di metri quadrati 110,00 abitativi residenziali.
mansarda praticabile sempre di metri quadrati 110,00
Questo stabile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per tutta la struttura di KW 10,44.
Gazebo in legno coperto sempre con pannelli solari fotovoltaici adibito a parcheggio per tre autovetture. Tutti gli stabili adibiti ad agriturismo sono dotati di impianto antifurto e tutto un sistema di videocamere che riprendono tutto il giardino circostante, le strade a la piscina.
progetti e info in agenzia

Dettaglio immobile
Rif AGS1
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Viterbo
Comune Montefiascone
Zona Mosse
Superficie 1000 mq
Vani 30
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI Non disp.
Arredato si
Garage doppio (50 mq)
Giardino esclusivo 2.500 mq
Distanza dal lago 2.001 mt
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Chi siamo
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01027 MONTEFIASCONE (VT)
C.F.: CVLDTL72B68F499Q
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